Villetta bifamiliare in vendita a Spinetoli

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Cod. 3575

€ 349.000

Classe energetica: Non specificato

Nuovo

Villetta bifamiliare in vendita a Spinetoli

San Pio X - via molino

290 mq

2 Bagni

5 Camere

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Descrizione

Villetta bifamiliare con due appartamenti, terreno agricolo, garage e annesso in Vendita a Spinetoli (AP)

L'agenzia Agile immobiliare propone in Vendita un villino bifamiliare sviluppato su due piani fuori terra oltre a soffitta, circondato da un'ampia corte privata di circa 700 mq, in parte pavimentata e in parte destinata a giardino.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi esterni oppure per chi è alla ricerca di un immobile con terreno agricolo.
L'immobile è così composto:

Piano terra appartamento di circa 100 mq, recentemente ristrutturato in ogni sua parte, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto e bagno. Completa il piano una tettoia in legno di circa 37 mq.
Piano primo appartamento di circa 110 mq, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno (con possibilità di ricavare una terza camera), due camere matrimoniali, bagno e balconi. L'appartamento conserva le finiture originali ed è perfettamente abitabile.
Piano soffitta locale di circa 110 mq, con altezza variabile da 2,50 m a 0,20 m, ideale come spazio accessorio e deposito.

Completano la proprietà:

Tre garage per una superficie complessiva di circa 47 mq.
Annesso agricolo di circa 45 mq.
Corte privata di circa 700 mq, suddivisa tra area pavimentata e giardino.
Terreno agricolo seminativo pianeggiante di circa 8.700 mq.

Punti di forza

Due appartamenti con ingressi indipendenti.
Appartamento al piano terra completamente ristrutturato.
Ampia corte privata di circa 700 mq.
Terreno agricolo seminativo di circa 8.700 mq.
Tre garage e annesso agricolo.
Zona tranquilla e ben collegata.
Ideale per due famiglie o come investimento.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, a meno di 1 km dalla superstrada Ascoli-Mare e nelle immediate vicinanze di una pista ciclabile. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti sia Ascoli Piceno che il mare di San Benedetto del Tronto, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Ottima soluzione per la realizzazione di appartamenti o per un nucleo familiare numeroso in cerca di una soluzione indipendente.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: 3575

Contratto: Vendita

Categoria: Villetta bifamiliare

Indirizzo: via molino

Comune: Spinetoli

Zona: San Pio X

Totale mq: 290 mq

Camere: 5

Bagni: 2

Locali: 9

Stato conservazione: Ristrutturato

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: pvc doppio vetro

Termosifoni: termo arredo

Anno di costruzione: 1965

Stato attuale: Libero al rogito

Esposizione: NORD/SUD/EST/OVEST

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Camino

Impianto Elettrico: A norma

Sanitari sospesi

Doccia

Infissi in alluminio

Cassetta di sicurezza

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

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Agile Immobiliare
P.IVA: 02468310442
info@agileimmobiliare.it

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Ultimo aggiornamento 01/07/2026