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Cod. 3371

€ 195.000

Classe energetica: G EP glnr: 280.00 kwh/㎡

Nuovo

Casa singola in vendita a Spinetoli

Pagliare - VIA FERRETTI

300 mq

2 Bagni

3 Camere

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Descrizione

Casa singola in Vendita nel comune di Spinetoli, composta da due piani, ampia corte esterna, terreno agricolo, garage e magazzino- Rif. 3371
L'immobile di due piani su corte e giardino adiacente e piano seminterrato adibito a cantina, è composta da :

Piano seminterrato, di 160 mq circa costituito da due grandi locali di 80 mq cadauno, rifiniti con massetto e tramezzi e accessibili dalla corte esterna tramite due grandi saracinesche, accatastato come F3 " in corso di costruzione".
Piano terra, di 130 mq circa con terrazzo e balcone di 70 mq circa, senza tramezzi, impiantistica e infissi, pronto per essere completato, attualmente accatastato come F3 " in corso di costruzione" , con la possibilita' di realizzare soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni.
Piano primo, Ristrutturato recentemente " 2026 " di 130 mq circa con terrazzo e balcone di 70 mq circa, accatastato A3 " civile abitazione" suddiviso: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, con pavimento il laminato, condizionatori split nel soggiorno e nelle due camere, scaldabagno a gas per acqua sanitaria, infissi in Pvc a taglio termico, porte laccate bianche, riscaldamento Idropellet con radiatori e predisposizione per caldaia Gpl.
Piano secondo mansardato, accatastato come F3 "in corso di costruzione" con infissi e pavimenti e la possibilita' di realizzare un ampio soggiorno, cucina, due camere e un bagno.
Completa la proprieta' una rimessa in cemento armato di 52 mq circa, un ampia corte esterna adibita a giardino, un terreno di 4800 mq circa in parte adibito ad uliveto per 40 piante.

L'immobile con struttura degli anni 90 si presenta in buone condizioni e viene venduto al prezzo indicato con le finiture e l'accatastamento indicato.

L'impianto di riscaldamento del primo piano sara' Ibrido con stufa a pellet posizionata nella zona giorno e collegata all'impianto di riscaldamento tramite radiatori, climatizzatore split nella zona giorno e nelle tre camere da letto, oltre alla predisposizione per l'installazione della classica caldaia.

Ottima soluzione per un nucleo familiare numeroso in cerca di una soluzione indipendente, divisibile in due o tre unita' abitative.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: 3371

Contratto: Vendita

Categoria: Casa singola

Indirizzo: VIA FERRETTI

CAP: 63078

Comune: Spinetoli

Zona: Pagliare

Totale mq: 300 mq

Camere: 3

Bagni: 2

Locali: 9

Stato conservazione: Buono

Piano: Edificio

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: LEGNO VETRO SINGOLO

Termosifoni: ALLUMINIO

Anno di costruzione: 1987

Stato attuale: Libero al rogito

Esposizione: SUD/EST/NORD/OVEST

Balconi: Presente, 50 mq

Terrazzo: Presente, 20 mq

Giardino: Privato, 1.000 mq

Cucina: Abitabile

Box: Doppio, 52 mq

Posizione: Isolata

Cantina: 80 ㎡

Camino

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico: A norma

Doccia

Infissi in legno

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Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Planimetrie

Ubicazione immobile

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Agile Immobiliare
P.IVA: 02468310442
info@agileimmobiliare.it

0735/060012

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Ultimo aggiornamento 05/06/2026